Ingresos pasivos ¿Cómo detectar una estafa? 

Cómo detectar una estafa que promete »ingresos pasivos».

    Los ingresos pasivos son un mito. Imagínate que el dinero te llegará a cambio de nada, ¿no crees que todos lo estarían haciendo?

    En realidad, generar ingresos «pasivos» SIEMPRE requiere un trabajo importante por adelantado. Tomemos el negocio de bienes raíces:

    Bastante pasivos una vez que los cheques de alquiler comienzan a llegar a tu cuenta, ¿verdad?

    Pero piensa por un momento en el trabajo para llegar allí…

    • Investigación y análisis de mercados
    • Obtener financiación e inversión
    • Mantenimiento de Propiedades
    • Encontrar buenos inquilinos
    • Operar adecuadamente la propiedad
    • Mantener una ocupación del inmueble

    Años de habilidad, experiencia, sudor e inteligencia.

    Lo mismo ocurre con otros negocios supuestamente «pasivos».

    Ya sean acciones con dividendos o productos digitales, estas necesitan enormes inversiones iniciales de tiempo y dinero.

    No me malinterpretes: creo firmemente en la creación de fuentes de ingresos.

    Pero es irresponsable vender el mito de que se puede conseguir algo a cambio de nada...y en corto tiempo como aparece en las redes sociales con gurús.

    Los ingresos pasivos son una mentira que se vende con mayor frecuencia a los jóvenes, a los que están arruinados o desesperados, o tienen ahorros y desconocen cómo invertirlos apropiadamente.

    Pero realmente, no creo que queramos siquiera ingresos pasivos…

    Si piensas que lo que no quieres es trabajar, la verdad probablemente se acerque más a esto:

    No quieres hacer un trabajo sin sentido para siempre hasta que mueras.

    El objetivo de la vida no es beber un mojito en Cartagena con tu dinero de «ingresos pasivos». Es dejar salir eso que llevas dentro y dejarlo estampado en el mundo. Si no entiendes esto ahora, lo entenderás… o morirás incompleto.

    Pero aún más peligroso: El latinoamericano promedio tiene sólo una fuente de ingresos: su trabajo.

    Es la ruleta rusa con tu futuro financiero.

    Un día te enfermas. El negocio o empresa cierra. Enojas a la persona o cliente equivocado y te despiden.

    Eso es todo.

    ¿Pero el millonario promedio?

    El millonario promedio tiene 7 fuentes de ingresos que fluyen hacia él. 

    Si uno se seca, tienen otros 6 ingresos para mantenerlo a flote. Ese es el poder del ingreso descentralizado versus el centralizado:

    Los ingresos descentralizados significan que eres como una red informática o un ecosistema. Veamos un ejemplo:

    Si un hacker accede a tu sitio web y pierdes toda tu información. Simplemente volverías a un servidor de respaldo.

    Tu información está diversificada en uno o varios servidores de respaldos. Funciona igual con tus ingresos.

    No se mueven solo en un eje vertical. Es horizontal también. Los ingresos verticales te llegan desde arriba, como un salario. El grifo se puede cerrar en cualquier momento.

    Entonces, en lugar de «ingresos pasivos»…el mejor objetivo es el «ingreso horizontal».

    Los ingresos horizontales son dinero que proviene de fuentes distintas y no relacionadas. Los apilas, uno al lado del otro.

    ¿Si uno se va? Los demás todavía funcionan.

    Entonces, ¿dónde se encuentran los ingresos horizontales?

    Algunas ideas de ingresos horizontales:

     

     

    • Regalías de los libros que escribes
    • Flujo de caja de propiedades en alquiler vacacional
    • Dividendos de inversiones en acciones
    • Info productos o cursos en línea
    • Ingresos por acceso a tu contenido (modelos de suscripción paga)

    Esto no es para personas débiles de corazón: varios de estos modelos de negocio requieren tiempo y habilidades variadas.

    ¿Cómo lo abordaría Andrés?

    1. Mantén tu trabajo principal para pagar las cuentas.

    2. Elije un trabajo secundario en un área que te guste y comienza en las noches o los fines de semana

    3. Reinvertir las ganancias en activos que generen flujo de efectivo (por ejemplo, bienes raíces/acciones de dividendos)

    4. Repite hasta que tengas 7 cifras.

     

    ¿Quieres saber dos de mis formas favoritas de ingresos horizontales?

     

    Negocio digital y tener un portafolio de propiedades en Airbnb.

    El primero, es usar mi experiencia, lo que me apasiona y poder enseñarselo miles de personas aprovechando las herramientas digitales que hoy tenemos.

    Un negocio digital te dará libertad y la capacidad de automatizar y monetizar sin una operación compleja sin la necesidad de empleados. El año pasado facture +50k mil dólares en este negocio solo yo.

    El segundo,  es el negocio inmobiliario, la adquisición de varias activos se convierten en ingresos horizontales y se convierten en un ecosistema más grande del cual puedo sacar provecho con el Real Estate As a Service (REaaS).

    Cuando tienes varias propiedades en una buena ubicación, buen número de unidades para alquilar en Airbnb, y una experiencia excepcional para tu cliente, la parte más difícil ya está hecha.

    Nuestro trabajo consistirá en mantener, operar y crecer el número de ingresos del inmueble en Airbnb. ¿Cómo?  (REaaS)

    Contrato servicios, y me llevo una comisión por cualquier cosa que mis aliados hagan con mis huéspedes.

    Son cosas como yoga, clases de cocina, senderismo, ir a bares, hacer whisky, catas de vino y sugerencias para cenar.  Ahora multiplica eso por 20 o 50 unidades operadas donde eres el dueño del activo.

    Es una ganancia a tres bandas.

    El cliente dice mi código y obtiene un descuento, la pequeña empresa hace una nueva venta y yo me llevo una parte.

    Si un lugar no me reporta ingresos, lo dejo y pruebo con otro. Me aseguro de decírselo al propietario del negocio para que no me excluya del trato.

    Mi propósito en Real Estate Invesment School es impactar 1 millón de latinos que quieran aprender  y emprender en el increíble mundo inmobiliario desde una visión financiera y crítica de largo plazo.

    Eso no sucederá a través de ingresos «pasivos». Reitero, esa parte es un mito.

    Lo que no es un mito es la capacidad de hacerte rico haciendo algo que amas.

    Pero seamos claros, tendrás que ensuciarte las manos. No hay almuerzos gratis. ¿Pero una vez que ganes tu primer $$$ DISTINTO de tu salario? Nunca volverás a ser el mismo. Has dado el primer paso hacia la libertad. Y es adictivo.

    Publico más aquí sobre todo lo relacionado con riqueza, crecimiento personal e inversión inmobiliaria.  Sígueme en Instagram @Soyandresleal.

    Si te gustó, no dudes en compartir con algunos amigo que necesite aprenderlo. 

    Todos los artículos relacionados con Riqueza

    Suscríbete a mi Newsletter

    Únete a +1k suscriptores para obtener consejos exclusivos, estrategias y recursos para aprender, crecer e invertir en bienes raíces cada sábado.

    Libertad para

    invertir y crecer.

    $
    3

    Comienza Aquí

    Únete a +1k suscriptores para obtener consejos exclusivos, estrategias y recursos para aprender, crecer e invertir en bienes raíces cada sábado.

    Please follow and like us: